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Neuilly-sur-Seine (92200)

NEUILLY SUR SEINE - PONT DE NEUILLY - BEL APPARTEMENT FAMILIAL

Prix

du bien

1 470 000 €

réf : 170524

01

Général

Situé à seulement 3 minutes à pied du Métro Pont de Neuilly, ce spacieux appartement familial de 152.33 m² (mesuré selon la loi Carrez) respire l'élégance et la luminosité. Niché au deuxième étage d'un immeuble Art Déco raffiné, ii bénéficie d' une belle hauteur sous plafond de 2,88 mètres.

Il necessite quelques travaux. Actuellement, il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux de 48 m², de trois chambres dont une avec salle de bains et dressing (20,95 m²), ainsi que de deux autres chambres de tailles respectives de 17,53 m² ( avec salle de bains attenante) et 10,85 m²;. Une grande cuisine dinatoire de 18 m² complète cet espace de vie confortable. Une cave est également disponible.

L'immeuble, représentatif du style Art Déco, se distingue par sa façade en pierre et brique, ainsi que par une cour intérieure récemment rénovée. Il est équipé d'un système de sécurité complet comprenant 4 gardiens, un digicode, un interphone et une vidéosurveillance.

Idéalement situé à proximité des commerces locaux, des parcs verdoyants tels que le parc Folie Saint-James et le Bois de Boulogne, ainsi que des équipements sportifs comme le complexe sportif Koenig et le centre sportif de l'île du Pont de Neuilly, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, il se trouve à quelques minutes des écoles réputées telles que le Collège Théophile Gautier et le Lycée Saint-James, ainsi qu'à seulement 14 minutes en métro du quartier d'affaires de La Défense et de ses nombreux centres commerciaux.

La possibilité de louer un box dans l'immeuble (150 € par mois) vient compléter cette offre résidentielle haut de gamme

02

Plus d'infos

Code postal

92200
Surface habitable (m²)

152,23 m²
Surface loi Carrez (m²)

152,23 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

1 470 000 €
Charges

400 €
Taxe foncière annuelle

2 042 €

04

Plus de détails

Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Exposition

Nord
Année de construction

1930

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

120
Quote Part annuelle des charges

6 400 €

06

Bilan énergétique

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