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Issy-les-Moulineaux (92130)

ISSY LES MOULINEAUX - ECO-QUARTIER COLOMBIERS - APPARTEMENT DE 4 PIECES

Prix

du bien

850 000 €

réf : 220623

01

Général

Situé au 5ème étage de la Tour Atypik (2014) au cœur de l'écoquartier Bords-de-Seine, cet appartement 4 pièces de 90,37 m² vous offre une belle luminosité grâce à sa double orientation sud et ouest, ainsi qu'une vue dégagée.

L'espace de vie de 35 m² se compose d'un séjour spacieux offrant deux espaces distincts pour le salon et la salle à manger. Il s'ouvre également sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter du plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée avec un îlot central dînatoire, complète cet espace convivial.

Un dégagement avec placard dessert un bureau (8.57 m²) et deux chambres de 9.45 m² à 13 m², dont la dernière s'ouvre sur un deuxième balcon. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC suspendus séparés aux normes PMR pour votre confort. Les prestations sont d'excellente qualité, comprenant une gestion domotique, des volets roulants électriques, un parquet massif et un chauffage urbain.

De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus avec la possibilité d'acquérir un deuxième parking en supplément.

L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des transports en commun tels que le Tramway T2 à seulement 100 mètres, le RER "C" et les bus. Vous pourrez également profiter de la proximité du Parc de l'Île Saint-Germain situé à 150 mètres, ainsi que des commerces avoisinants. De plus, vous aurez accès à l'école bilingue très recherchée des Bords de Seine.

02

Plus d'infos

Code postal

92130
Surface habitable (m²)

90,37 m²
Surface loi Carrez (m²)

90,37 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Etage

5
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

828 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

2.56 %
Charges

218 €
Taxe foncière annuelle

1 232 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2014

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

36
Quote Part annuelle des charges

2 622 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Loisirs
Ecoles
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